1982〜1992年築, 専有面積63.47㎡〜83.47㎡の平均販売価格
埼玉県
36.8万円/㎡
前年比+6.1%
さいたま市北区
39.2万円/㎡
前年比+5.0%
大宮土呂駅前ハイツ
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 73.47㎡の場合
相場
2,840万円
38.7万円/㎡
1,782
2,487
3,193
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,193万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月17日
大宮土呂駅前ハイツ
2,890万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,990万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 42.1万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/15 | 3,090万円 | 42.1万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,390万円 | 46.1万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 33.8万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 大宮土呂駅前ハイツ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,698万円 | 30.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/30 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,499万円 | 31.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、さいたま市北区では5%上昇しています。
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埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
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埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
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